Mencoba Berinvestasi Di Property, Kenapa Tidak?

Investasi properti adalah jenis investasi yang sangat digemari oleh para investor. Selain sifat dari investasi properti yang lebih sustainable, artinya dapat bertahan dalam waktu yang lama / berjangka panjang, investasi properti juga potensial. Kenapa potensial? Salah satu alasan kenapa investasi ini potensial adalah harga properti yang selalu naik setiap tahunnya merupakan sebuah keuntungan buat para investor di properti ini. 

Properti yang dimaksud adalah berupa rumah, perumahan, ruko, villa, tanah dan apartement. Pasar investasi properti di Indonesia lumayan menarik, investornya masih didominasi oleh para pengusaha properti lokal.

 Selain itu, kucuran dana asing juga terus mengalir deras ke bidang properti nasional. Maka tidak bisa dipungkiri bahwa investasi properti sangat menguntungkan. Melihat peluang tersebut, sekarang bank juga melirik investasi properti yaitu dengan membuat kredit kepemilikan rumah dan kredit kepemilikan apartemen.

 Berbeda dengan investasi lain di properti anda bisa melakukan bisnis ini dengan membayar DP saja ( uang muka ) sebesar 20 s/d 30 % dari nilai propertinya, untuk sisanya bisa dibayar melalui pinjaman bank. Jadi dengan model minim anda sudah dapat menjalankan bisnis ini. Setelah itu anda bisa menjadikan properti yang sudah dibeli untuk mendapatkan passive income, bagaimana caranya? Caranya adalah dengan menyewakan / mengontrakkan properti anda dengan nilai sewa yang lebih kompetitif supaya banyak konsumen yang tertarik. Dengan uang dari hasil sewa tersebut, anda bisa mendapatkan arus kas rutin yang digunakan untuk menjamin kestabilan keuangan anda. properti yang anda miliki semakin banyak maka semakin besar juga arus kas yang anda terima. 

Jika sistem diatas berjalan maka anda sudah bisa mempunyai sebuah bisnis yang beresiko kecil. selain untuk memenuhi arus kas, anda juga bisa mengambil keuntungan dari investasi properti dengan cara menyusun perhitungan yang jeli dan akurat agar keuntungan yang didapat maksimal. di Indonesia saja harga properti perumahan serta partemen sekitar 200 ribu hingga 250 ribu dollar dan bisa disewakan dengan nilai 20 25 juta rupiah perbulannya. Belum lagi dari tingkat okupansi properti seperti pada gedung-gedung perkantoran Jakarta yang mencapai 90%, hal ini menyebabkan nilai sewa yang melambung tinggi dengan cepat.

Berikut beberapa alasan yang bisa membuat anda tertarik menekuni investasi properti ini :

• Properti merupakan komoditi investasi yang kuantitasnya terbatas
• Kendali pasar ada pada tangan pemilik properti, artinya anda bisa mengatur harga dari properti tersebut. Misalnya anda bisa mendapatkan uang dari properti tanpa harus menjualnya yaitu dengan cara menyewakan / mengontrakkan.
• investasi properti terbackup dari inflasi
• properti 10 unit dapat dibeli dengan nilai 1 unit properti, misalnya ada rumah senilai 2 milyar, anda dapat membelinya dengan membayar uang mukanya saja misalnya 200 juta berarti 10 % dari harga asli, untuk sisanya dibiayai oleh pihak lain,. sedangkan untuk cicilannya dibiayai dari arus kas bulanan properti tersebut.

Sangat cocok untuk anda yang memiliki modal kecil namun menginginkan untung yang maksimal.

Sumber dari :

 http://pakarinvestasi.blogdetik.com/kelebihan-investasi-properti/